1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
江東区
98.8万円/㎡
前年比+27.0%
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ツインタワー住利毛利館
東京都江東区毛利一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩4分
1994年築 / 21階建 / 215戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
7,278万円
120.8万円/㎡
5,490
6,682
7,874
9,066
AI査定結果
推定相場価格
7,278万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,682万円〜7,874万円
110.9万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月8日
ツインタワー住利毛利館
7,990万円（132.6万円/㎡）/ 8階 / 60.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は107.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,990万円 | 132.6万円 | 8階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 5,700万円 | 123.0万円 | 4階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/09 | 8,399万円 | 139.4万円 | 19階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 5,780万円 | 119.4万円 | 17階 | 48.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 7,899万円 | 131.1万円 | 19階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,780万円 | 98.8万円 | 15階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/05 | 4,980万円 | 107.5万円 | 10階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,835万円 | 99.9万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/28 | 5,380万円 | 116.1万円 | 10階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,999万円 | 107.9万円 | 10階 | 46.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 4,950万円 | 102.3万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,180万円 | 107.0万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,380万円 | 111.2万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 102.9万円 | 3階 | 48.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,999万円 | 107.9万円 | 13階 | 46.33㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/05/15 | 5,450万円 | 90.4万円 | 14階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 5,190万円 | 107.3万円 | 3階 | 48.39㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/05/07 | 5,480万円 | 113.2万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,999万円 | 107.9万円 | 13階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 5,180万円 | 111.8万円 | 13階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 6,398万円 | 101.5万円 | 8階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 98.9万円 | 3階 | 46.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,280万円 | 114.0万円 | 13階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 6,900万円 | 83.9万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 103.2万円 | 3階 | 46.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,890万円 | 101.1万円 | 18階 | 48.39㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 7,200万円 | 87.5万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 8,580万円 | 104.3万円 | 20階 | 82.24㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/10/08 | 4,880万円 | 105.3万円 | 16階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 7,200万円 | 89.9万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,890万円 | 101.1万円 | 18階 | 48.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は110.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ツインタワー住利毛利館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 7,990万円 | 132.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 8階 / 21階建 | 西 | 1994年 | 215戸 | RC |
| 2025/10/04 | ツインタワー住利住吉館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 7,180万円 | 119.2万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 西 | 1994年 | 229戸 | RC |
| 2025/10/05 | マークス亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅2分 | 7,500万円 | 113.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 209戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ルネ・ベイグランデ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 206戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、江東区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は江東区の平均と比較して34.2%割高です。
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