1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
ツインタワー住利毛利館
東京都江東区毛利一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩4分
1994年築 / 21階建 / 215戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
7,694万円
127.7万円/㎡
5,732
7,040
8,349
9,657
AI査定結果
推定相場価格
7,694万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,040万円〜8,349万円
116.8万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ツインタワー住利毛利館
8,399万円（139.4万円/㎡）/ 19階 / 60.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は109.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 8,399万円 | 139.4万円 | 19階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 5,780万円 | 119.4万円 | 17階 | 48.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 7,899万円 | 131.1万円 | 19階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,780万円 | 98.8万円 | 15階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/05 | 4,980万円 | 107.5万円 | 10階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,835万円 | 99.9万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/28 | 5,380万円 | 116.1万円 | 10階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,999万円 | 107.9万円 | 10階 | 46.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 4,950万円 | 102.3万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,180万円 | 107.0万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,380万円 | 111.2万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 102.9万円 | 3階 | 48.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 111.8万円 | 13階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 114.0万円 | 13階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 4,580万円 | 98.9万円 | 3階 | 46.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 6,900万円 | 83.9万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は133.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ツインタワー住利毛利館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 8,399万円 | 139.4万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 19階 / 21階建 | 西 | 1994年 | 215戸 | RC |
| 2025/04/21 | ツインタワー住利住吉館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 6,299万円 | 126.2万円 | 49.91㎡ | 1LDK | 20階 / 21階建 | 北東 | 1994年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/14 | マークス亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅2分 | 7,998万円 | 140.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 208戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は江東区の平均と比較して61.9%割高です。
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