ツインタワー住利毛利館

  • 東京都江東区毛利一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 21階建 / 215戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
5,480万円
118.3万円/㎡
相場
6,107万円
131.8万円/㎡
4,948
5,721
6,494
7,267
AI査定結果
推定相場価格
6,107万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜6,494万円
123.5万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ツインタワー住利毛利館
5,480万円（118.3万円/㎡）/ 4階 / 46.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は107.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/015,480万円118.3万円4階 46.33㎡ 1LDK西
2025/10/067,990万円132.6万円8階 60.26㎡ 2LDK西
2025/09/205,700万円123.0万円4階 46.33㎡ 1LDK西
2025/07/098,399万円139.4万円19階 60.26㎡ 2LDK西
2025/05/255,780万円119.4万円17階 48.39㎡ 1LDK南
2025/05/207,899万円131.1万円19階 60.26㎡ 2LDK西
2025/02/184,780万円98.8万円15階 48.39㎡ 2DK南
2025/01/054,980万円107.5万円10階 46.33㎡ 1LDK西
2024/12/174,835万円99.9万円20階 48.39㎡ 2DK南
2024/11/285,380万円116.1万円10階 46.33㎡ 1LDK西
2024/09/284,999万円107.9万円10階 46.33㎡ 1LDK東
2024/09/254,950万円102.3万円20階 48.39㎡ 2DK南
2024/09/205,180万円107.0万円20階 48.39㎡ 2DK南
2024/07/014,980万円102.9万円3階 48.39㎡ 1LDK南
2024/06/275,380万円111.2万円20階 48.39㎡ 2DK南
2024/05/204,999万円107.9万円13階 46.33㎡ 1LDK+東
2024/05/155,450万円90.4万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/05/145,190万円107.3万円3階 48.39㎡ 1LDK+南
2024/05/075,480万円113.2万円20階 48.39㎡ 2DK南
2024/04/024,999万円107.9万円13階 46.33㎡ 1LDK西
2024/03/135,180万円111.8万円13階 46.33㎡ 1LDK西
2024/02/206,398万円101.5万円8階 63.04㎡ 2LDK南
2024/02/204,580万円98.9万円3階 46.33㎡ 1LDK東
2024/02/205,280万円114.0万円13階 46.33㎡ 1LDK西
2024/01/316,900万円83.9万円3階 82.24㎡ 3LDK北
2023/12/274,780万円103.2万円3階 46.33㎡ 1LDK東
2023/12/264,890万円101.1万円18階 48.39㎡ 1SLDK南西
2023/12/157,200万円87.5万円3階 82.24㎡ 3LDK北
2023/11/268,580万円104.3万円20階 82.24㎡ 3LDK-
2023/10/084,880万円105.3万円16階 46.33㎡ 1LDK西
2023/10/067,200万円89.9万円3階 80.05㎡ 3LDK南西
2023/07/094,890万円101.1万円18階 48.39㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は110.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ツインタワー住利毛利館
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 5,480万円118.3万円46.33㎡1LDK4階 / 21階建 西1994年215戸RC
2023/09/02ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 4,790万円103.4万円46.33㎡1LDK9階 / 21階建 西1994年229戸RC
2025/12/04マークス亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 7,598万円133.4万円56.94㎡2LDK13階 / 14階建 南1997年209戸SRC
2025/02/23ルネ・ベイグランデ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 5,400万円93.3万円57.87㎡1LDK2階 / 14階建 南東1997年206戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、江東区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は江東区の平均と比較して5.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
江東区
112.0万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ツインタワー住利毛利館
所在地東京都江東区毛利一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩4分
築年月1994年
階数21階建
総戸数215戸
建物構造RC
土地権利所有権

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